973 10e Avenue , Fabreville (Laval) QC

Vente 308 000,00 $  | 
No. Inscription 15169111
Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée

Gabriela Jonas

Gabriela Jonas

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.613.0008
Cellulaire : 514.266.0419

gabriela.jonas@royallepage.ca
http://www.gabrielajonas.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

CONSTRUCTION 2011. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage, walk in dans la CCP, plancher et marche en bois franc, garage. À proximité d'arrêt d'autobus, parc et écoles primaire et secondaire. Occupation immédiate possible. EXCELLENTE RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU MARCHÉ!
RDC
Accès direct au garage via le portique d'entrée
Bois franc d'ingénierie et Céramique au RDC
Beaucoup de fenestration à l'arrière
Garage avec porte sur le coté
Ilot de cuisine avec comptoir style ''butcher block''

ÉTAGE
3 chambres de bonnes dimensions au même étage. Les chambres sont plus grandes que ce que vous trouverez sur le marché
La chambre à coucher principale a 2 grandes fenêtres et un grand Walk-in
2 grands garde-robes pour les chambres secondaires.
Planchers de bois franc partout au 2ieme étage.
Salle de Bain avec douche en coin (fibre de verre 1 pièce), un bain podium avec douchette.
Le plancher de la salle de bain est en céramique haut de gamme (Porcelaine) 12'' X 24''

AUTRE
Le terrain est gazonné
La propriété est accessible via le boulevard Ste-Rose ou le boulevard Dagenais. La maison est à seulement 3 KM de l'autoroute 13.
École primaire L'étincelle à 600 mètres de la maison
École secondaire Poly-Jeunesse à 5.1 KM de la maison
Parc Saint-Edouard à 900 mètres de la maison
Nouvelle garderie à 130 mètres de la maison
À 2 minutes à pieds de l'arrêt d'autobus de la Ville de Laval
Inclusions :  Aspirateur central + accessoires, hotte micro-ondes, cabanon, luminaires, Stores salon et salle à manger, rideaux et tringles tous au 2ème étage, garde-manger dans la cuisine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $87 800,00
Évaluation de l'immeuble : $188 200,00
Évaluation totale : $276 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 481,00
Taxe scolaire : $622,00
Taxes annuelles totales : $3 103,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 12.9 Mètre
Profondeur du terrain : 23.16 Mètre
Dimensions du terrain : 282.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.15 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 137.8 Mètres carrés
Bâti en : 2011
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré
Proximité: Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre
Revêtement: Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 624,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.46 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche coin