1626 Rue Bédard , Vimont (Laval) QC

Vente 387 000,00 $  | 
No. Inscription 12262395
Façade Entrée extérieure Entrée extérieure

Gabriela Jonas

Gabriela Jonas

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.613.0008
Cellulaire : 514.266.0419

gabriela.jonas@royallepage.ca
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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Propriété très recherchée sise dans un beau secteur, à proximité du boul. des Laurentides,de la 440 et l'Hôpital Cité de la Santé. Grand SAL avec foyer au bois, plancher de lattes au RDC, SDB attenante avec CCP, Rénovations majeurs faites, thermopompe, aspirateur central, grande cour clôturée. Il faut absolument visiter.
Maison familiale bien construite offrant le style de vie idéale de Vimont, située dans un cartier très recherché à Laval, à seulement 5 minutes de l'autoroute 440. Ici, vous trouverez une ambiance familiale dans cette disposition intéressante, immergée dans une végétation luxuriante offrant le summum de la vie privée. Parfait pour recevoir à n'importe quel niveau, cette charmante résidence offre 1 chambre à coucher avec un grand salon au rez-de-chaussée et une salle à manger, belle cuisine et la chambre principale au premier étage, 1 chambre au deuxième étage et une autre au sous-sol. Une grande salle familiale ou salle de jeux pour enfants est située au sous-sol. Compléter avec planchers de bois franc tout au long du premier et deuxième niveau et au dans salon. Le salon a une grande porte patio accédant à un patio privé couvert et une cour énorme ensoleillée en arrière. Un grand garage et 2 stationnements tandem, situés sur le côté gauche de la maison.

Transport en commun: Autobus
* 1 min; De La Bernina/Bédard 39
* 1 min; De La Bernina/Bédard 27
* 3 mins; Des Laurentides/De Genève 17 31 41 73 74

Écoles primaires CSL
* 7 mins; Paul-Comtois,Préscolaire,Primaire,Publique,FR
* 7 mins; Les Explorateurs (Les Explorateurs),Primaire,Publique,FR
* 9 mins; Les Explorateurs (Les Explorateurs, préscolaire),Primaire,Publique,FR
* 9 mins; Les Explorateurs (Les Explorateurs Annexe),Primaire,Publique,FR
* 18 mins; Le Sentier,Préscolaire,Primaire,Publique,FR
*Écoles secondaires
La plus proche se trouve à plus de 30 mins de marche.
*Garderies
Au moins une garderie à moins de 5 mins de marche.
*Silencieux
Pas ou très peu de sources de bruit à proximité.
*Verdure
Certains arbres sur la rue, et quelques parcs à proximité.
*Dynamique
Ambiance très calme toute la journée.

Rénovation:
2008 Terrasse arrière
2008 Terrassement arrière
2011 Clôture
2011 Escalier Avant
2011 Pave-Uni
2014 Toiture
2014 Cabanon
2016 Fenêtres et Porte d'entrée principale
Inclusions :  Hôte, Aspirateur centrale avec accessoires, Lave-vaisselle, Cabanon, Store salon, Support TV Salon
Exclusions :  tringles a rideaux et rideaux parte tout, tomates jardin

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $143 800,00
Évaluation de l'immeuble : $182 300,00
Évaluation totale : $326 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 837,00
Taxe scolaire : $740,00
Taxes annuelles totales : $3 577,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
Profondeur du terrain : 35.24 Mètre
Dimensions du terrain : 534.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.98 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.28 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1987
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Fenestration , Couverture , Sous-sol
Revêtement: Agrégat
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 1.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec garde-robe
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond cathedrale
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • frigidere encastré
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 5.43 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond cathedrale + Foyer
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de jardin 3.29 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robe
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.52 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec salle de lavage